2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten und Tageslichtbad und Stellplatz in Gohlis

04157 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6509
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gohlis-Mitte)
    04157 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohneinheiten
    18
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    237,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2015
  • Gültig bis
    20.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    52,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2011 sanierten Altbaus in der Hans-Oster-Straße 14. Auf 2 Ebenen und ca. 79 m² bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, Wintergarten, u.v.m.

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2011 sanierten Altbaus in der Hans-Oster-Straße 14. Auf 2 Ebenen und ca. 79 m² bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und EBK, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, Wintergarten, u.v.m.
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadteil Gohlis und ist somit peferkt an den Leipziger Nahverkehr angebunden. Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe und somit bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

* geräumige Zimmer mit Dachliege- und Gaubenfenstern * Wintergarten am Wohnzimmer * offene Wohnküche mit EBK * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * großer Flur * Parkett * Stellplatz (45,00 EUR / Monat) * Fernwärme *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Der Stadtteil Gohlis im Norden Leipzigs ist ein ganz besonderes Stück Leipzig, es handelt sich dabei vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen mittleren Alters. Der unverkennbar großbürgerliche Charakter zeigt sich besonders durch die prachtvollen Mietshäuser und Villen.
Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken, die Gohlis Arkaden beispielsweise, befinden sich in räumlicher Nähe.
Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4, 10, 11 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 80, 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Auch das Rosental, Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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