Grüne Idylle am Stadtrand Leipzigs * 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + EBK in Taucha

04425 Taucha, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6247
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Graßdorfer Wäldchen 40
    04425 Taucha
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    1.389,00 EUR
  • Kaltmiete
    463,00 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.09.2018
  • Gültig bis
    11.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus aus dem Jahre 1996 Am Graßdorfer Wäldchen 40. Auf ca. 51,50 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, Balkon, Laminat, separate Küche mit EBK, Bad mit Wanne + Fenster, Keller, etc.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Neubau-Mehrfamilienhauses in einer schönen Wohnsiedlung in Taucha bei Leipzig. Ausgehend vom Flur betreten Sie rechterhand das Tageslichtbad mit Wanne. Eine Tür weiter finden Sie die separate Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird. Geradezu gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Linkerhand erreichen Sie das große Wohnzimmer, von dem abgehend der Balkon betreten werden kann. Alle Wohnräume werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet; Bad- und Küchenboden sind gefliest.

Ausstattung

* Laminat * Tageslichtbad mit Wanne * separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Balkon * Keller * TG-Stellplatz (40 EUR / Monat) *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Taucha ist eine Kleinstadt, die direkt nordöstlich an Leipzig anschließt. Hier leben ca. 14.500 Menschen.
Durch seine Nähe zur Stadt Leipzig verfügt Taucha über eine Straßenbahnanbindung, mit der Linie 3 ist man in 25 min. am Leipziger Hauptbahnhof. Die Stadt hat einen direkten Autobahnanschluss an die BAB 14 (Leipzig-Nordost), der Flughafen Leipzig ist etwa 15 km entfernt. Taucha liegt außerdem an der Bahnstrecke Leipzig-Cottbus.

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