1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Neubau in Gohlis!

04155 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6568
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sasstraße 5
    (Gohlis)
    04155 Leipzig
  • Etage
    1
  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche ca.
    30,90 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    93,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.03.2019
  • Gültig bis
    18.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die kleine 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Neubaus von 2018 in der Sasstraße 5 bietet auf ca. 30,90m² einen großzüzigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche (EBK vorhanden), Flur, innenliegendes Bad mit Wanne + Dusche, Designboden, Wintergarten.

Beschreibung

Die kleine 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Neubaus von 2018 in der Sasstraße 5 bietet auf ca. 30,90m² einen großzüzigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche (EBK vorhanden), Flur, innenliegendes Bad mit Wanne + Dusche, Designboden, Wintergarten.
Gohlis liegt im Norden Leipzigs und überzeugt mit einer unverwechselbaren Familienfreundlichkeit. Besonders das Wechselspiel von Natur und Großstadt zeichnet diesen beliebten Stadtteil aus. Einkaufs- und Bildungseinrichtungen sind auch mehr als gedeckt.

Ausstattung

* großzüziger Wohn- und Schlafbereich * Flur * innenliegendes Bad mit Wanne + Dusche * Designboden * offene Küche mit EBK * Wintergarten * Zentralheizung * Keller *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Der Stadtteil Gohlis im Norden Leipzigs ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich prompt in die Zeit des 18. Jahrhunderts hineinversetzt. Bei Gohlis handelt es sich vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen jeden Alters. Der unverkennbar großbürgerliche Charakter zeigt sich besonders durch die prachtvollen Mietshäuser und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert. Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken, die Gohlis Arkaden beispielsweise, befinden sich in räumlicher Nähe. Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4, 10, 11 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 80, 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Auch das Rosental, Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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