3,5-Raum-Wohnung mit Gäste-WC, Dielenboden und Balkon in Leipzig-Möckern

04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6512
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Seelenbinderstraße 27
    (Möckern)
    04159 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.803,00 EUR
  • Kaltmiete
    601,00 EUR
  • Nebenkosten
    258,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2015
  • Gültig bis
    28.04.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,85 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Seelenbinderstraße 27. Auf ca. 86 m² bietet sie großzügige Zimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Gäste-WC, Dielenboden, Balkon, Abstellraum, Keller u.v.m.

Beschreibung

Die 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Seelenbinderstraße 27. Auf ca. 86 m² bietet sie großzügige Zimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Gäste-WC, Dielenboden, Balkon, Abstellraum, Keller u.v.m.
Das Wohnhaus befindet sich in der Seelenbinderstraße, unweit der S-Bahn-Station Möckern. Die nächste Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Zudem überzeugt die Lage des Hauses durch eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

* großzügige, helle Räume * Dielenboden * innenliegendes Bad mit Wanne * Gäste-WC * Balkon * Abstellraum * Balkon * Keller * Zentralheizung *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Das Wohnhaus befindet sich auf der Seelenbinderstraße, fußläufig zur S-Bahn-Station Möckern. Die nächste Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Zudem überzeugt die Lage des Hauses durch eine gute Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist durch die parallel verlaufende Georg-Schumann-Straße gut zu Fuß erreichbar. Bis in das Leipziger Stadtzentrum sind es ca. 15 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von Ihrem neuen Zuhause sind es zudem 15 Gehminuten bis zum Rosenthal und dem Elstermühlgraben.

ZUM STADTTEIL:
Das nördlich gelegene Stadtviertel Möckern teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, welche durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, welche sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, welche sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, welche parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend. Auf der Georg- Schuhmannstraße liegend befindet sich die Werner- Heisenberg Schule, welche durch Bauarbeiten teilweise auf die Diderostr. verlegt wurde. Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beispielsweise beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Die Bundesagentur für Arbeit befindet sich übrigens ebenfalls auf der Georg-Schumann-Straße. Ein etwas unscheinbares Einkaufszentrum, die axis-Pasage befindet sich ebenfalls in Möckern und teilt sich mit Gohlis-Süd .Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Buslinie Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. Ebenfalls verkehrt die Buslinie 80 in Möckern und fährt von Leutzsch bis nach Mockau.

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