Kleines Idyll in der Südvorstadt! - 'UNI', 'Karli', Innenstadt - Was will man mehr?

04107 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3723
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Körnerstraße 23
    (Südvorstadt)
    04107 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche ca.
    43,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.308,00 EUR
  • Kaltmiete
    436,00 EUR
  • Nebenkosten
    131,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2018
  • Gültig bis
    28.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1898
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung, helle Räume, Flur, innenliegendes Bad mit Dusche, halb offene Küche mit verglaster Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer, 3. Obergeschoss in schönem sanierten Altbau (1998), zentral gelegen, optimale Verkehrsanbindung, Südvorstadt

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses mitten in der Meile zur Karl-Liebknecht-Straße. Ausgehend vom Flur geht es zum modernen Duschbad und zum Wohn- und Essbereich mit der halb offenen Küche mit verglaster Durchreiche zum Essplatz. Das Schlaf- und Arbeitszimmer ist durch eine Tür mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Wohnböden sind mit hellem Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer verfügen über neutrale Fliesenböden. Wer also die Nähe zur Kneipenmeile Karli, der Uni und der Innenstadt mag, ist hier genau richtig!

Ausstattung

* helle Räume * Laminat- und Fliesenböden * halb offene Küche mit verglaster Durchreiche * Flur mit Abstellmöglichkeit * innenliegendes Bad mit Dusche * Keller *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Leipzig - Südvorstadt - eine der beliebtesten Lage von Leipzig voller Leben und Lebensqualität erfreut sie sich einer großen Beliebtheit bei Studenten und jungen Familien. Um die lebendige Karl-Liebknecht-Straße herum, liegen ruhige Straßen die dieses Viertel erst wohnenswert machen. Aufgrund der zentralen Lage erreicht man nicht nur die Geschäfte der Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Nähe zum weitläufigen Clara- Zetkin- Park mit seiner direkten Verbindung zum Leipziger Auenwald, der „ grünen Lunge Leipzigs „ macht den Standort besonders attraktiv. Die Südvorstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zudem findet man zahlreiche Dienstleistungsunternehmen z.B. die Haupt- Firmensitze der Leipziger Volkszeitung, der Leipziger Verkehrsbetriebe und das Sendezentrums des MDR mit Media City sind hier ebenfalls angesiedelt. Viele Einrichtungen der Universität Leipzig, der HTWK ( größte Fachhochschule Leipzigs ) sowie des Verwaltungsapparates der Stadt und das Bundesverwaltungsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.

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