2-Zimmer-Wohnung mit Laminat und Wannenbad in Leipzig-Stötteritz

04299 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2119
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weißestraße 2
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.134,00 EUR
  • Kaltmiete
    378,00 EUR
  • Nebenkosten
    151,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2015
  • Gültig bis
    13.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines sanierten Altbaus in der Weißestraße 2. Großer und heller Wohnraum mit halb offener Küche mit und Fenster, schöner Schlafraum, modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Flur und Keller.

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses liegt mitten im grünen Stadtteil Leipzig-Stötteritz. Bereits im Hauseingang und Treppenhaus werden Sie von einem schönen Ambiente empfangen. Die detailgetreue Sanierung von Intarsien und Wandmalereien sowie die rustikalen Wohnungseingangstüren mit kleinen Fenstern, die Ihr Reich zusätzlich durch kunstvolle und schmiedeeiserne Ziergitter schützen, vervollständigen das Ambiente. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie über einen kleineren Flur in den großen Wohnraum mit seiner hellen Fensterfront und der angerenzenden halb offenen Küche mit Fenster. Das Badezimmer ist zwar innenliegend, aber mit Badewanne, Waschplatz und WM-Anschluss modern ausgestattet. Das Schlafzimmer, ebenfalls vom Flur aus begehbar, verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Und all denen, die es gern Grün mögen, bietet der hauseigene Garten mit Grill- und Trockenplatz, dem abgeschirmten Müllplatz, Fahrradständern und Liegewiesen ein wunderbares Kleinidyll direkt hinter dem Haus.

Ausstattung

* große, helle Räume * halb offene Küche mit Fenster * innenliegendes, modernes Wannenbad * integrierter Abstellraum * Fliesen-, Laminat- und fliesenähnlicher PVC-Boden * Keller *

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Leipzig - Stötteritz Stötteritz ist ein kleinstädtisches, fast sogar dörfliches Stadtviertel im Südosten Leipzigs. In einem der ruhigsten Stadtgebiete in ganz Leipzig legt man hier großen Wert auf Nachbarschaftlichkeit und entspanntes Wohnen. Zwischen den größtenteils sanierten gründerzeitlichen Bauten liegen das Stötteritzer Wäldchen sowie viele Kleingartensiedlungen, welche das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen. Das historienreiche Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt. Die Holzhäuser Straße, Hauptachse des Viertels bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs. Die Einwohner dieses Viertels - insbesondere leben hier Studenten und Familien mit ihren Kindern - schätzen vor allem das unverwechselbare und entspannte Flair dieses Viertels, welches zudem durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum besticht. In der Nähe befindlich: Realschule, Hauptschule

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