2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Laminat in Eutritzsch

04129 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6441
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hamburger Straße 22
    (Eutritzsch)
    04129 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.09.2018
  • Gültig bis
    19.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    80,59 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus inmitten von Eutritzsch. Auf ca. 70,79 m² finden Sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Fenster, Laminat + Vinylboden, separate Küche, Keller und vieles mehr

Beschreibung

Die großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus inmitten von Eutritzsch. Auf ca. 70,79 m² finden Sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Fenster, Laminat + Vinylboden, separate Küche, Keller und vieles mehr.
Die Hamburger Straße ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Trotzdem sind der ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITAS und Ärzte in direkter Nähe und können fußläufig erreicht werden.

Ausstattung

* 2 Zimmer mit ca. 70,79 m² * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Laminat * Vinylboden (Küche) * separate Küche * Keller * Zentralheizung * Abstellraum im Treppenhaus * die vorhandene Einbauküche kann für 1 EUR vom Eigentümer abgekauft werden *

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Diese charmate Immobilie befindet dich im begehrten Stadtteil Eutritzsch, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft von Leipzig. Mit seiner ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und Busse, ist diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Eutritzsch zeichnet sich durch seine grünen Parks, gemütlichen Cafes und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe aus. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, das kulturelle Angebot und das pulsierende Stadtleben Leipzigs in vollen Zügen zu genießen.

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