Nah am See! 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Markranstädt zum Eigennutz

04420 Markranstädt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Oststraße 8c
    04420 Markranstädt
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    74,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    299 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2016
  • Gültig bis
    05.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines von 1995 errichteten Neubaus im Wohnpark Markranstädt mit Blick auf den Kulkwitzer See. Auf ca. 74,16 m² bietet Sie eine separate Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und einen Aufzug.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-stöckigen Neubaus von 1995 im Wohnpark Markranstädt, nahe des Kulkwitzer Sees. Sie bietet neben den hellen Räumen ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Dachterrasse und erreicht die separate Küche mit Fenster sowohl den Essbreich vor der Küche. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie direkt vor die Wohnungstür bringt. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage im nahegelegenen Garagenhof zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet Ihnen viele Grünflächen und schon allein durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Kulkwitzer See sorgt Sie für ein ganz besonderes Wohnambiente.

Ausstattung

* helle Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden ausgestattet * separate Küche mit Fenster * innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Dachterrasse * Fahrstuhl * Garage * Keller * Zentralheizung * Warmwasserversorgung über Boiler * nicht vermietet *

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Verlässt man das Stadtgebiet Leipzig in Richtung Südwesten, so gelangt man nach Markranstädt. Die Stadt am See hat etwas mehr als 15.000 Einwohner, die sich neben dem eigentlichen Stadtgebiet noch auf 18 angegliederte Dörfer verteilen. Das Geschäftsleben der Kleinstadt läuft jedoch in ihrem Zentrum zusammen: Hier befinden sich unter anderem das Rathaus und der Marktplatz. Supermärkte, Drogerien, Obst- und Gemüseläden, Bäckereien, Fleischereien sowie zahlreiche weitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkaufen ein. Markranstädt wird auch die 'Sportstadt am See' genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badminton bis hin zum Kanu fahren an. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen. In der Nähe befindlich: Kita- und Schuleinrichtungen, gute ärztliche Versorgungseinrichtungen, Gaststätten, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten etc.

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