1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Laminat zum Eigennutz in Böhlitz-Ehrenberg

04178 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6265
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Böhlitz-Ehrenberg)
    04178 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    154 EUR
  • Kaufpreis
    118.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2018
  • Gültig bis
    21.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Neubaus von 1997. Auf ca. 44 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, Laminat, separate Küche mit Fenster, Balkon, Flur, ein inneliegendes Bad mit Wanne, Keller, TG-Stellplatz etc.

Beschreibung

Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Neubaus von 1997. Auf ca. 44 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, Laminat, separate Küche mit Fenster, Balkon, Flur, ein inneliegendes Bad mit Wanne, Keller, TG-Stellplatz etc.
Das Mehrfamilienhaus in der Lise-Meitner-Straße befindet sich im Herzen des westlichen Leipziger Stadtteils Böhlitz-Ehrenberg. Nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt erreichen Sie mehrere Supermärkte und viele grüne Oasen zum Verweilen.

Ausstattung

* zum Eigennutz oder als Kapitalanlage * großzügiger Wohn- und Schlafbereich * Flur * separate Küche mit Fenster * Laminat * Balkon * innenliegendes Bad mit Wanne * Keller * Zentralheizung * TG-Stellplatz * Neubau von 1997 * grünes Wohnumfeld *

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Böhlitz-Ehrenberg befindet sich am westlichen Stadtrand Leipzigs. Die Leipziger Straße, welche das Viertel durchquert, bietet ihren Bewohnern eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft. Supermärkte lassen sich hier ebenso finden wie kleinere Geschäfte, Drogerien und Bankfilialen.
Hier sind Ein- und Mehrfamilienhäuser genauso typisch wie Villen und Straßenzüge im Jugendstil. Für die kleineren Einwohner gibt es zudem im Stadtviertel, dessen Wasserturm als Wahrzeichen weit sichtbar ist, zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule. Böhlitz-Ehrenberg ist mit der Straßenbahnlinie 7 bequem zu erreichen. Diese fährt in der Hauptverkehrszeit im Zehn-Minuten-Takt vom Hauptbahnhof ab. Die Fahrdauer beträgt etwa 25 Minuten und die Buslinie 129 verbindet das Stadtviertel mit dem südlich von Leipzig gelegenen Markranstädt. In Leutzsch und Rückmarsdorf befinden sich die nächsten Bahnhöfe der DB. Südlich von Böhlitz-Ehrenberg erhält man Anschluss an die B 181. In Böhlitz-Ehrenberg lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, beispielsweise dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür. Im Übrigen gibt es noch das evangelische Diakonissenkrankenhaus auf der Georg - Schwarz Straße.

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