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Im grünem Wohnpark, gleich neben dem Stadtgut Mölkau, können Sie diese Wertanlage erwerben. Überzeugen Sie sich bei einem Spaziergang von dieser hervorragenden und gut nachgefragten Lage.
Die Wohnung verfügt über sehr helle Räume, ein modern ausgestattetes innenliegendes Wannenbad sowie eine zusätzliche Abstellfläche im Flur. Der Blick aus den Fenstern bietet Ihnen eine sehr gepflegte Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter und befindet sich unweit des sehr schönen Zweinaundorfer Gutsparks, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Bequemlichkeiten, wie Lift und Garage vor dem Haus, sind also nicht die einzigen Vorzüge, die diese Wohnanlage zu bieten hat.
Eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Blick in die Siedlung, deren gepflegte Grünanlagen nicht durch parkende PKWs verstellt werden. Mit einer Garage für das Kfz und einem Keller für das Vertsauen von zum Beispiel Fahrrädern wird die Wohnung gekonnt abgerundet. Des Weiteren wurde die Wohnung im Zuge der letzten Neuvermietung im Jahr 2022 mit neuem Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 zu folgenden monatlichen Konditionen vermietet:
Grundmiete Wohnung: 432,00 Euro
Grundmiete Garage: 60,00 Euro
BK-Vorauszahlung: 135,00 Euro
Gesamtmiete: 627,00 Euro
Hausgeld
Von dem monatlich zu zahlenden Hausgeld (inklusve Garage) in Höhe von 284 Euro sind 208 Euro auf den Mieter umlegbar und 28 Euro fließen in die IHR ein. 48 Euro sind nichtumlagefähige Bewirtschaftungskosten.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit der KOWO Immobilienservice GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem wunderschön gepfletgen und begrünten Wohnpark im Leipziger Stadtteil Mölkau. Dieser ist ein außergewöhnliches Viertel im Leipziger Osten, welches ein ländlichen als auch besonderen Flair besitzt. Hier schließt man Bekanntschaft mit ländlicher Gelassenheit und findet ganz nebenbei noch ein paar besondere Schmuckstücke: Ob Sie nun im Stadtgut Mölkau den Westernreitsport probieren oder einen neugierigen Blick in die Geschichte der Fotografie werfen möchten, hier werden Sie fündig!
Auch die Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner des Viertels sind optimal. Für umfangreichere Erledigungen bieten sich das Paunsdorf-Center und das Globus-Einkaufszentrum an. Lokal gibt es natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten.
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mölkau zu gelangen, nimmt man die Busse 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die Tramlinie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußnahen Zugang. Einen S-Bahnhof hat das Stadtviertel ebenfalls.
In der Nähe befindlich: Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
