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Im grünem Wohnpark, gleich neben dem Stadtgut Mölkau, können Sie diese Wertanlage erwerben. Überzeugen Sie sich bei einem Spaziergang von dieser hervorragenden und gut nachgefragten Lage.
Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat einiges zu bieten. Mit 58,71m² ist genügend Raum für ein erholsames Wohnempfinden gegeben. Durch den Wohnungseingang gelangt man direkt in den Flur mit Abstellraum, der das Verstauen von Sachen ermöglicht. Der große Wohn- und Essbereich ist mit dem Balkon verbunden, so dass ein helles Wohnambiente entsteht. Aber auch in der separaten Küche und dem Schlafzimmer ist aufgrund jeweils eines Fensters für genügend Helligkeit gesorgt. Außerdem besitzt die Wohnung ein innenliegendes Bad mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gelangt man neben der Treppe auch mit dem Aufzug, der das Erreichen der Wohnung erleichtert. Mit einer Garage für das Kfz und einem Keller für das Vertsauen von zum Beispiel Fahrrädern wird die Wohnung gekonnt abgerundet.
Hausgeld
Von dem monatlich zu zahlenden Hausgeld (inklusve Garage) in Höhe von 285 Euro sind 196 Euro auf den Mieter umlegbar und 40 Euro fließen in die IHR ein. 49 Euro sind nichtumlagefähige Bewirtschaftungskosten.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit der KOWO Immobilienservice GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem wunderschön gepfletgen und begrünten Wohnpark im Leipziger Stadtteil Mölkau. Dieser ist ein außergewöhnliches Viertel im Leipziger Osten, welches ein ländlichen als auch besonderen Flair besitzt. Hier schließt man Bekanntschaft mit ländlicher Gelassenheit und findet ganz nebenbei noch ein paar besondere Schmuckstücke: Ob Sie nun im Stadtgut Mölkau den Westernreitsport probieren oder einen neugierigen Blick in die Geschichte der Fotografie werfen möchten, hier werden Sie fündig!
Auch die Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner des Viertels sind optimal. Für umfangreichere Erledigungen bieten sich das Paunsdorf-Center und das Globus-Einkaufszentrum an. Lokal gibt es natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten.
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mölkau zu gelangen, nimmt man die Busse 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die Tramlinie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußnahen Zugang. Einen S-Bahnhof hat das Stadtviertel ebenfalls.
In der Nähe befindlich: Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
