Wohnung mit Stil: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkett in Markkleeberg

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Wohnhaus Raschwitzer Straße 21 steht in Markkleeberg-Mitte nahe dem AGRA-Park in Zeilenbebauung. Es wurde ca. 1897 erbaut und im Jahr 1995 aufwendig saniert. Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Zum Objekt gehört ein begrünter Garten, welcher für die Mieter des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Ausstattung

Diese charmante Erdgeschosswohnung, welche ab 01.08.2024 frei ist, befindet sich linksseitig im Gebäude und ist über wenige Stufen gut zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Straßenseitig finden Sie das Tageslichtbad sowie das helle und freundliche Wohnzimmer. Hofseitig befindet sich die großzügige Küche, die über einen Zugang zum Balkon verfügt, sowie das Schlafzimmer.

Räume im Detail:

•Küche: Großzügig gestaltet mit Zugang zum Balkon,
ideal für morgendliche Kaffee-Pausen oder entspannte Abendstunden.
•Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und einladend, perfekt für gemütliche Stunden.
•Schlafzimmer: Hofseitig gelegen, ruhig und gut geschnitten.
•Badezimmer: Modern gefliest, Tageslicht, Badewanne,
separate Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:

•Alle Zimmer sind mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet, was eine warme und
einladende Atmosphäre schafft.
•Das Badezimmer verfügt über moderne Fliesen und eine Fußbodenheizung für
zusätzlichen Komfort.
•Halogenspots im Badezimmer und Flur sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

•Ein Kellerabteil
•Eine Abstellkammer auf halber Treppe
•Ein Fahrradständer im Hof steht Ihnen zur Verfügung.

Diese Wohnung kombiniert praktischen Komfort mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

Sonstige Informationen

Hausgeld

Von dem monatlich zu zahlenden Hausgeld in Höhe von 269 Euro sind 185 Euro auf den Mieter umlegbar und 30 Euro fließen in die IHR ein. 54 Euro sind nichtumlagefähige Bewirtschaftungskosten.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der KOWO Immobilienservice GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr