Kapitalanlage in beliebter Lage in Leipzig-Gohlis

04155 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6269
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Cöthner Straße 22
    (Gohlis)
    04155 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    42,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    15
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    185 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.237,12 EUR
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.09.2018
  • Gültig bis
    05.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung, u.v.m.

Beschreibung

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung und vieles mehr.
Die Wohnung ist seit 2013 durchgehend vermietet.

Ausstattung

* gut geschnittene, kleine 2-Zimmer-Wohnung * innenliegendes Bad mit Wanne * Flur * geflieste, offene Küche * Laminatboden * Keller * Zentralheizung * seit 2013 vermietet *

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Mitten im beliebten Stadtteil Gohlis liegt ein Villenviertel als grüne Oase in der Großstadt. Am Rande dieses Viertels wurden in den 1930-er Jahren drei Wohnblocks errichtet. Die großzügigen Außenanlagen mit viel Grün garantieren eine perfekte Wohnqualität. Zum Anschluß des ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten, ebenso zur Regionalbahn und zu Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
ImpressumDatenschutz | KontaktDownloads
© 2024 KOWO Immobilienservice GmbH