Traumhaft: 2-Raum-Wohnung mit Loggia und Duschbad im Wohnpark Markranstädt am See!

04420 Markranstädt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6446
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Spechtstraße 17
    04420 Markranstädt
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    55,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    1.329,00 EUR
  • Kaltmiete
    443,00 EUR
  • Nebenkosten
    166,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2016
  • Gültig bis
    05.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit liegt im 4. Obergeschoss eines Neubaus von 1995 in der Spechtstraße 17. Sie bietet Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche, Loggia, Laminat, separate Küche mit Fenster, Keller, Garage (60 EUR / Monat), Zentralheizung.

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Neubaus von 1995 in einer Mehrfamilienhaussiedlung nahe des Kulkwitzer Sees. Das große Wohnzimmer verfügt über eine Loggia, einen Essbereich und ermöglicht den Zutritt zur separaten Küche mit Fenster. Über den Flur erreichen Sie auch das Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet außerdem genügend Abstellfläche für Garderobe etc. Von allen Räumen aus hat man einen schönen Blick auf die Siedlung bzw. direkt zum See. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehört eine Garage (60 EUR / Monat).

Ausstattung

* großzügiges Wohn- und Schlafzimmer * Loggia * innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss * Laminat * separate Küche mit Fenster * Keller * Fahrradraum * Zentralheizung * Garage (60 EUR / Monat) * Warmwasseraufbereitung über Boiler / Durchlauferhitzer *

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Verlässt man das Stadtgebiet Leipzig in Richtung Südwesten, so gelangt man nach Markranstädt. Die Stadt am See hat etwas mehr als 15.000 Einwohner, welche sich neben dem eigentlichen Stadtgebiet noch auf 18 angegliederte Dörfer verteilen. Das Geschäftsleben der Kleinstadt läuft jedoch in ihrem Zentrum zusammen. Hier befinden sich die St. Laurentius Kirche, das Rathaus und der Marktplatz. Supermärkte und Drogerien, Obst- und Gemüseläden, Bäckereien und Fleischereien sowie zahlreiche weitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkaufen ein. Mit der Buslinie 163 gelangt man problemlos in das Zentrum der Stadt Leipzig. Markranstädt wird auch die 'Sportstadt am See' genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badminton bis hin zum Kanu fahren an. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen.In Markranstädt wohnt man kleinstädtisch und gemütlich und doch nah genug dran an Leipzig, möchte man seinen Samstagabend einmal großstädtisch verbringen.

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