Kleine Ladeneinheit im Herzen von Kitzscher ab 01.02.2025 zu vermieten!

04567 Kitzscher, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6507
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Am Markt 5
    04567 Kitzscher
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    60,65 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60,65 m²
  • Lagerfläche ca.
    7 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.002,00 EUR
  • Kaltmiete
    334,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.10.2021
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines 1999 errichteten Gebäudekomplexes am Markt in Kitzscher. Sie ist ca. 60 m² groß, aktuell als Blumenladen genutzt und verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum (Küche) und WC mit Waschbecken.

Beschreibung

Sie betreten die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Neubaus von 1999 direkt am Markt in Kitzscher. Gleich gelangen Sie in den hellen Verkaufsbereich. Hier handelt es sich um eine großzügige Ladenfläche, die durch eine Tresen für den Kassenbereich leicht abgetrennt ist. Im hinteren Bereich finden Sie den Aufenthaltsraum und den kleinen Nassbereich mit Waschbecken und WC. Aktuell wird die Einheit als Blumenladen genutzt.

Ausstattung

* großzügige Ladenfläche * belebte Umgebung * Kochnische / Aufenthaltsraum * WC * Gastronomie nicht erwünscht * 5% jährliche Staffel * angegebener Mietpreis bei Übernahme der Einheit ohne Renovierungsleistungen des Vermieters *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Kitzscher ist eine kleine Stadt im Landkreis Leipzig, etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Die Stadt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wäldern, Feldern und Teichen. Kitzscher ist eine Kleinstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Nach dem Niedergang des Braunkohlebergbaus hat sich die lokale Wirtschaft diversifiziert. Heute gibt es kleine und mittelständische Unternehmen in den Bereichen Dienstleistungen, Handwerk und Handel. Zudem pendeln viele Einwohner in die nahegelegenen Städte wie Leipzig.

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