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Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines sanierten Wohnhauses in der Georg-Schumann-Straße 95, ist ca. 56 m² und wird in den nächsten Wochen komplett renoviert. Neuer Boden, neue Elektrik und ein Umbau der vorhandenen Sanitäranlagen werten die Einheit auf.
Sie betreten die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines sanierten Wohnhauses von 1900 auf der Georg-Schumann-Straße 95. Gleich gelangen Sie in den hellen Verkaufsbereich. Hier handelt es sich um eine großzügige Ladenfläche, die durch eine Treppe mit drei Stufen verbunden ist. Im hinteren Teil der Einheit befinden sich die Küche, ein Abstelraum, ein Lager und das WC. Die Einheit wird in den nächsten Wochen komplett renoviert und kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!
* kleine Ladenfläche * belebte Umgebung * Lauflage * neuer Bodenbelag * Umbau von Sanitär- und Küchenbereich * Gasetagenheizung (Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten!) * Gastronomie nicht erwünscht, da keine Abzugsmöglichkeit * Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren gewünscht *
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!
Das nördlich gelegene Stadtviertel Möckern teilt sich in zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend.
Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beispielsweise beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Die Bundesagentur für Arbeit befindet sich übrigens ebenfalls auf der Georg-Schumann-Straße.
Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs.
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