Neu renovierte Gewerbeeinheit mit Einbauküche in Leipzig-Neustadt zu vermieten!

04177 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6516
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Atriumstraße 6
    (Neustadt-Neuschönefeld)
    04177 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    121,64 m²
  • Bürofläche ca.
    121,64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    121,64 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 5)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.935,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.645,00 EUR
  • Nebenkosten
    365,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.09.2024
  • Gültig bis
    24.09.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    129,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die Einheit liegt im Erdgeschoss des Gewerbekomplexes Atrium- / Lutherstraße und ist ca. 121,64 m² groß. Es handelt sich um eine großzügige Bürofläche, die nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden kann. Neuer Bodenbelag, Einbauküche und WC´s vorhanden.

Beschreibung

Sie betreten die ca. 121,64 m² Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Neubaus von 1996 im Bürokomplex Atrium- / Lutherstraße. Die großzügige Bürofläche können Sie sich nach Ihren Vorstellungen aufteilen. Der Vermieter hat bereits neuen Bodenbelag verlegt und eine Einbauküche installiert. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* großzügige Bürofläche * belebte Umgebung * moderner Neubau von 1996 * neuer Bodenbelag * Einbauküche * Sanitäreinrichtungen * Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren gewünscht * Staffel 3% p.a. *

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!

Lage

Wer zentrumsnah, günstig und in einem stärker multikulturell geprägten Umfeld leben möchte, als es andere Stadteile Leipzigs bieten, ist in Neustadt-Neuschönefeld am richtigen Ort. Der Ortsteil grenzt an Schönefeld-Ost, Anger-Crottendorf, Reudnitz und das Zentrum-Ost. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel durch kleine grüne Oasen oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Neustadt-Neuschönefeld oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte sind an der Eisenbahnstraße findbar, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

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